Kümpersdorf

In de begindagen van de textielindustrie in Rheine waren de werknemers grotendeels seizoenarbeiders die tijdens het oogstseizoen naar hun geboorteplaats terugkeerden. Om hen permanent aan hun fabrieken te binden, bieden de textielondernemers hun een stimulans in de vorm van fabriekswoonhuizen. Naast goedkope huisvesting zijn tuinpercelen hier van cruciaal belang, zodat de arbeiders groenten kunnen verbouwen om in hun eigen onderhoud te voorzien en vee kunnen houden in stallen.

Een van de centra van de bouwactiviteit is de huidige wijk Schotthock, een van de grootste wijken van Rheine met ongeveer 15.000 inwoners. Reeds in 1896 bracht de aanleg van het Dortmund-Eemskanaal de hier en in het naburige Altenrheine wonende boeren extra inkomsten op door het transport van ladingen. Zij profiteren ook van de snel oprukkende industrialisatie door de onvruchtbare zandgronden die zij bezitten met een goede winst te verkopen.

Op een deel van dit terrein, aan de Walshagenstraße, bouwt de onderneming C. Kümpers Söhne in 1896/98 haar tweede weverij in Rheine. Aangezien de Cubaanse onafhankelijkheidsoorlog tegen Spanje in deze periode het wereldnieuws beheerst, wordt de fabriek in de volksmond "up Kuba" genoemd, of "bi Söhne" (van C. Kümpers Söhne). Vlakbij, in de Bextenstraße, is voor de arbeiders een fabriekswoning gebouwd, die ook "Kuba" wordt genoemd en nu op de monumentenlijst staat. Het is een puntig plein met rijtjeshuizen van twee verdiepingen en tuinen aan de achterzijde.

In 1905/06 werd, zoals in Rheine gebruikelijk was, de genoemde weverij vervangen door een spinnerij, eveneens in de Walshagenstraße. Aangezien de arbeiderswoningen in de "Kuba"-fabriek bezet zijn, bouwt de onderneming Kümpers een andere wijk voor haar werknemers. Daartoe verwerft zij landbouwgrond ten noorden van de stad. Ook hier krijgen de huurders - die voor een groot deel uit Oost-Pruisen en Polen komen - naast hun woonruimte een stuk tuin en een varkensstal. Een van de straten die naar de arbeiderswijken leidt, draagt de naam Alfredstraße, ter ere van de industrieel Alfred Kümpers. Samen met de Siegfriedstraße en de Rolandstraße grenst zij aan het nieuwe wooncomplex. Zijn bijnaam "Kümpersdorf" staat nog steeds voor het hele district Schotthock.

De woonwijk Weißenburg in de driehoek Surenburgstraße - Nassauer Straße - Elter Straße in het zuidelijke deel van de stad is vergelijkbaar ontworpen, maar ruimer van opzet. Het staat ook op de monumentenlijst en verkeert in goede staat met zijn langgerekte gebouwencomplexen van twee verdiepingen en de centraal geplaatste ingangen naar de binnenplaats en de tuinzones. Ook al zijn hier niet alle bouwelementen trouw aan het origineel bewaard gebleven, toch geeft het een goede indruk van de historische woonsituatie van de Rheinische fabrieksarbeidersfamilies. Overblijfselen van soortgelijke fabriekswoningen, hoewel niet meer in hun context bewaard, kunnen worden waargenomen schuin tegenover in het gebied van de Eduardstrasse en de Sophienstrasse.

Daarentegen vertoont de fabriekswoning FAK (voor F. A. Kümpers) in het zuidelijker gelegen district Gellendorf omvangrijker structurele schade. Het historische wooncomplex, tussen 1909 en 1913 gebouwd door het technisch bureau W. Curczinsky in Rheine, bestaat uit vier blokken rijtjeshuizen langs de Elter Straße en in totaal 35 twee-onder-een-kapwoningen langs de Rudolfstraße en de Heidhövelstraße.